常熟市透明售房网 常熟透明售房网商品房

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1、常熟首套房办理房产证流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

2、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

3、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等。

全国不清楚，我这边确实跌了，坐标江苏常熟，苏州下面县级市，目前房价应该在全国县级市里面数的上号的。

15年乃至16年上半年，常熟三环外一点基本七八九千的样子，视区域而定，三环里一点也大多一万左右，经过16年下半年的棚改，货币安置，再加上之前的楼市一般，市区新楼盘数量稀少。短短一年半到两年的时间，三环内二手房基本上达到两万以上，三环外一点二手房也在1.7-1.8W左右，基本都翻了一倍。

接着政府大量卖地，加上很多老百姓确实没有钱继续买房，加上常熟三三一整治很多外地人口离开常熟，加上摇号政策（常熟有房的话禁止参与摇号），18年末，也就是现在，常熟楼市又涌现了大批的新楼盘，加上政府限价，多数二手房价格都有一定程度的下跌。

我因为之前也打算买房，所以关注较多，去年因为新楼盘稀少且需要摇号，因此朋友圈二手房中介较多，这段时间明显各种“急卖”“降价”多了很多。

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