全款40万的房子首付多少 首付40万月供多少

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40万房子百分之40首付是16万，如果一个房子的总房款是40万，要求首付款是百分之四十的话，就用总房款四十万乘以百分之四十等于十六万，也就是说你只要拿出16万就可以贷款买这个总房款是40万的房子了，然后每个月还房贷就可以了。

新房首付20%即可，比如40平方单价6000总价240000，首付48000贷款192000贷款20年月供1190。排号优惠4千抵1万，主推38-63平米LOFT公寓，买一层送一层，公寓样板间已对外开放，具体开盘时间和价格待定

首付40万，按照目前的房子贷款政策来说，月供大概是8250，如果是首付40万的房子，那么总价应该是130万左右，就按照130万来算，首付了40万，贷款就是90万，现在的房贷利率大概是5厘左右，贷款利息就是900000×0.005=4500，这是利息，90万的本金，如果是按照贷款20年240期计算就是900000÷240=3750，本金加利息就是3750+4500=8250。

40万的房子需要支付的首付款是房价的30%或60%，如果购买的房子属于首套房，那么首付款就是30%，也就是12万元，如果购买的房子属于二套房，那么首付款就是60%，也就是24万元。

剩余的资金可以通过贷款的方式支付，首套房去银行可以贷到的最高款项是28万元，二套房去银行可以贷到的最高款项是16万元。具体分多少年还款，看你个人的经济情况，经济条件比较好，可以控制在一到五年内。

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