杭州房价暴跌了 杭州房价大跌从2万降到1.3万

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第一个方面就是因为杭州地区的房子价格本身就特别的高,杭州的房价和杭州的经济,其实是不画等号的,这是致使房价下跌的一个比较大的因素。

第二个方面主要就是因为限购政策了,因为现在杭州地区也被限购政策折腾的不轻,也让很多房子空置不销,所以这些房子多多少少也都在打折对外出售,从而继续杭州的房价出现了下跌的现象。

其实这个看整体经济情况收入，疫情，物价下跌应该有关系吧

1.

杭州执行了好多年的限购,刚需买房比例大,投资客比例少,没有抛售何来降价

2.

杭州执行了很多年的限价,新房限价造就了红盘,红盘倒挂那么多,自住ok,出售都是血赚,主要是红盘也没那么多供应量。

3.

杭州执行了很多年的精装交付,房子交付后要么自助,要么出租,要么出售,交付2年后空置率很低。

4.

长期看人口,杭州人口每年还在涌入。

5.

二手房挂牌量多?那你要看看挂牌的都是什么,新房挂牌才多少。挂牌多的主要是老城区老破小,老破小挂牌多,也说明老破小置换需求很大,新房需求量大。卖出一套老破小,还要买一套新房或者次新房。

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