等额本金其实不划算等额本息划算吗

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一、等额本金和等额本息哪个划算

如果我们单从贷款的利息来看的话，同样的贷款金额，等额本金的还款利息相对于等额本息来说要少。在这一方面，等额本金比等额本息更划算。但是，在我们贷款的过程中，需要综合多方面考虑。

而且等额本息和等额本金作为两种还款方式，都各自具有自己的优点和缺点。因此，对于两者来说，哪个更划算？不能一概而论。

通常的情况下，人们会浅显的认为还款的利息越少越好。因此，等额本金就占有很大的优势。其实并不是这样的，我们从通货膨胀和投资的角度来看的话，恰恰相反。在每月的还款额度上，等额本息采用的是相同额度（本金和利息的总和）的还款方式，而等额本金采用的则是一种逐月递减的还款方式。

同样的贷款金额，在前期等额本金的还款压力要大于等额本息。因此，随着通货膨胀率的加大，早期还款额度较大的等额本金似乎就不占优势了。而且在还款过程中，由于前期等额本息还款的金额较少，借款人可以享用还款之后剩余的部分金额。让这部分资金经过投资之后，获得相应的收益。

扩展资料

贷款还款方式其实本来可以有千千万万种，而等额本息和等额本金是两种最简单的，也是最易于操作的。

等额本息是每月还的本金加利息(剩余本金产生的月利息)相等，等额本金是每月还的钱中本金部分相等（贷款总额/贷款年数/12个月），利息还是等于剩余本金的月利息。两种还款方式银行都没有多收一分钱利息，你欠多少本金银行就收你多少利息。

那么为什么等额本金让人觉的还的利息比等额本息少呢？用等额本息有一种吃亏了的错觉呢？

这是因为等额本金每次还的本金多，一开始每个月都要比等额本息多还几千块，每月还款之后欠的本金更少，产生的利息自然就少。

为什么说还款方式有千千万万种呢？因为加入了提前还款之后，就让还款方式变得多样化了。如果你手里有钱又不懂投资，每年都可以提前还一部分，那么所欠的本金也就相应减少，每月所还的钱本金加利息也会减少。如果懂得投资，收益率很高，那干嘛要把钱还给银行呢，甚至都可以向银行多借钱，假如向银行借钱利率是5%，投资收益是6%，那向银行借的钱越多，赚的就越多，这个钱最好永远欠着，永远不还，每年都多赚1%。如果有房子抵押能向银行借到1000万，拿去投资，每年什么不干都能赚10万块。但是实际上呢，很多人不懂投资，所以钱还是提前还了吧，选等额本息和等额本金并没有差别，都是可以提前还款的。但是如果会投资，还是选等额本息吧，甚至极端的还款方式都可以只还利息，本金到最后再还，但是银行不允许。

二、等额本息换等额本金合算吗

合算

等额本息可以转等额本金，但是需要银行同意才行，其实等额本息的方法，对贷款人更有利。一般贷款人，预期收入肯定是越来越高，而等额还本则和收入的增加正好相反，当前还款多，以后还款少，不利于更好地生活。等额本息法所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。