贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同！

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同！

根据您在贷款时选择的银行，贷款利息也会有所不同。各家银行执行的标准并不完全相同，但都按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有等额本息和等额本息两种。不同的还款方式会产生不同的利率。

不同的贷款选择有不同的利率。普通商业按揭利率相对较高，而公积金贷款利率相对较低。如果你使用信用卡，利率是不同的。

NO1、住房贷款（商业贷款）

1、本息相等

本息等额：每月还款总额是固定的，其中本金部分逐月增加，利息部分逐月减少。

等额本息计算公式：月还款额=本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]

月利率=年化利率/12

1、144万元分28年，按年贷款利率LPR4.6%计算，利息总额1123545.05元，还款总额2563545.05元，每月还款7629.60元。

2、144万元分为28年，按年贷款利率4.9%计算，利息总额1209460.94元，还款总额2649460.94元，每月还款7885.30元。

2. 等值本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定，利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：月还款额=（贷款本金/还款月数）+（本金-累计偿还本金）x月利率

月利率=年化利率/12

一、144万元分为28年。按年贷款利率LPR4.6%计算，利息总额为930,120.00元，还款总额为2,370,120.00元。每月付款如下：

第一期：9805.71元，第二期：9789.29元，第三期：9772.86元，第四期：9756.43元，第五期：9740.00元

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331期：4384.29元，332期：4367.86元，333期：4351.43元，334期：4335.00元，335期：4318.57元，336期：4302.14元。

2、144万元分为28年。按年贷款利率4.9%计算，利息总额为990,780.00元，还款总额为2,430,780.00元。每月付款如下：

一期：10165.71元，二期：10148.21元，三期：10130.71元，四期：10113.21元，五期：10095.71元

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331期：4390.71元，332期：4373.21元，333期：4355.71元，334期：4338.21元，335期：4320.71元，336期：4303.21元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算方法与商业贷款相同，但贷款利率不同。公积金贷款利率为3.25%，为年化利率，远低于商业贷款利率。

1、本息相等

144万元，分28期分期付款。若按年贷款利率3.25%计算，总利息为755,047.17元贷款口子论坛，还款总额为2,195,047.17元贷款口子论坛，每月还款为6,532.88元。

2. 等值本金

144万元分为28年。按年贷款利率3.25%计算，利息总额为657,150.00元，还款总额为2,097,150.00元。每月付款如下：

第一期：8185.71元，第二期：8174.11元，第三期：8162.50元，第四期：8150.89元，第五期：8139.29元

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331期：4355.36元，332期：4343.75元，333期：4332.14元，334期：4320.54元，335期：4308.93元，336期：4297.32元。

以上是144万元28年贷款的相关介绍，利息多少，每月还款多少，本息等额还款。我希望它会帮助你！