申请房产抵押贷款，综合评分不足是怎么回事？？

在申请房地产抵押贷款和个人信用贷款时，银行会对借款人的资质进行综合评分。有的客户虽然公司好，收入高综合评分不足贷款口子，但也会被银行直接拒绝。原因很简单，综合分数不够？

什么是综合分数？

“综合评分”只是对贷款申请人申请资格的综合量化评价，影响因素很多。

你的婚姻状况、工作、职业、职位、收入水平、债务、住房性质、贷款方式、教育程度、个人信用记录等都决定了你的分数，只有这些分数的总和才能达到评分标准。你可以获得银行贷款。

综合得分不足的原因是什么？

1.信用评分不足

个人信用报告有污点综合评分不足贷款口子，或存在逾期或异常行为；抵押贷款有历史逾期记录

，法庭诉讼等会导致信用评分不足，这将直接影响您的贷款结果。

2.信息真实性评分不足

在申请贷款时，借款人信息的真实性起着非常重要的作用。通过核实借款人的信息，可以初步判断借款人是否存在欺诈行为，是否有诈骗贷款的意图，以确保资金安全。

3.配额分数不足

主要是指由于系统预评估导致分数不足，分数限额不能满足单个贷款产品下限的情况。一些银行贷款产品有非常严格的条件。如果还款能力不够，或者负债比较高，很有可能审核不通过，会被拒！

4.申请记录过于频繁

申请多笔贷款和申请信用卡也会影响贷款审批结果。如果你频繁在多个小贷平台申请贷款和信用卡，银行会认为你特别缺钱，也会有拒贷预警。