民生银行装修贷利率是多少,怎么算装修贷利息?
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装修贷算是信贷里面的第一梯队资金,额度高、利率低、期限长。
讲讲去年自己办理装修贷的经验:
作为贷款从业人员,这就是拿手活,毕竟很多银行渠道在自己手里,慢慢对比就是了。
经过筛选,最后选定了某大行的装修贷:额度30W,月费率0.23%,60期,等本等息。
这里回到标题的讨论,月费率0.23%,那一年就是0.23%*12=2.76%?
乍眼一看,嗯?那不是比房贷利率还要低吗?都差不多房贷利率的50%了?
其实,是也不是。
装修贷月费率0.23%,60期,折算的年化利率应该是5.21%,跟我的房贷的利率5.05%差不了多少。
而且你要想想,都是银行,从风控角度来说,信用贷是没有任何抵押物的,而按揭,是以房子作为抵押物的授信,哪个风险高?
风险和收益是成正比的,信用贷的风险是比抵押风险更高的,所以同样条件下(额度和期限),信用贷的利率其实比房贷利率高。
那计算装修贷利率之前,我们先说下费率与利率的区别:
费率:始终按所有本金计费,所欠本金减少,利息不变,即每期产生费用相同。
场景:一般用于银行大额分期贷款、信用卡分期。
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