银行房屋抵押利息一般是多少,为什么要做银行房产抵押贷款？无锡银行房产抵押贷款年化是多少？

安居乐业自古以来都是中国人的一个情节，这里面的安居，就是一个固定的资产，那么当需要用房产来做一些事情的时候，就会衍生到房产的一个抵押贷款。下面写一些个人的浅见。

为什么要做银行房产抵押贷款？抵押贷款的优势是哪些？他们的利息年化是多少，我们最关心的贷款期限是多久？个人征信黑户了还能不能做银行抵押？那么下面由作者一一解答：

为什么要做无锡银行房产抵押贷款？

一：当近期需要一大笔资金的时候，其他方式资金得不到解决，又想节省一些利息。

二：需要贷款期限长的，降低还款压力。

三：负债高，又需要资金，银行信贷做不下来。

四：自己目前负债高，有多笔小而杂的信用卡，网贷以及其他高利息的贷款，想做个整合负债，优化一下债务。让自己还款更轻松一点。

无锡银行抵押贷款的优势是哪些？

一：贷款期限长，10-20年期。法人经营性抵押贷款可以做到等额本息20年期。

二：贷款年化利率低：法人经营性抵押贷款年化可以做到3.7的年化，一百万一年的利息在三万七。消费型抵押贷款年化可以做到4.25-5.65.。

三：贷款通过率高：相比银行信贷，房产抵押的通过率，只要不是征信有过太大瑕疵，都是可以通过银行的审批。

四：贷款放款额度高：相对于普通的个人银行信贷，不会超过一百万。像银行房产抵押贷款，可以做到抵押物的七成，可以达到100-5000万的一个额度需求。

如果个人征信成为黑户了还能不能做银行房产抵押贷款？

这里面就需要分析一下，黑户黑成为什么样，正常银行的表述来说，连三累六，个人的信贷就不好操作了。对于银行房产抵押贷款，一些银行可以在征信逾期有三的时候，两年外的。这就可以进件，进行审批。这种的一般不会是四大行，是一些商业性银行或者是一些小银行是有这样的政策，不过相对于年化可以做到3.7-3.85而言年化利率会稍微要高一些。

以上就是无锡银行房产抵押贷款的一些个人见解，贷款融资需谨慎，根据自己的实际情况出发，量力而行！