公积金借款也许会将你拒之门外:需求几年时间才干消除影响
公积金借款也许会将你拒之门外:需求几年时间才干消除影响
提供公积金贷款的优势非常明显。基本上不用担心月供买房的压力。如果把公积金加起来,每月一两千元就可以拿到。但是,如果您和您的爱人有以下任何一种情况,公积金借贷可能会将您拒之门外:
毫无疑问。公积金借款的首要需求是确保它是刚需。对于那些还没有偿还抵押贷款但仍然购买第二套住房的人,预计不会获得公积金贷款。有的城市只审核公积金贷款,但热门城市基本会把公积金贷款和商业贷款一起审核。如果任何一种贷款没有还清,买方将无法申请公积金贷款。
对于已经买房的朋友来说,这点在买房之前基本都会核实,但是对于很多刚第一次买房的新手来说,在签合同和付房款之前,往往会忘记检查自己的信用。订金。对于这种情况造成的违约,责任在买方,不能追回定金。
公积金停缴的情况也很严重。有的城市连续5年,有的连续2、3年。如果打算换工作纯公积金贷款无视征信,中央社保公积金一定要接好。
公积金贷款本金虽低,但按时还款不可马虎。如果不能按时还款,在影响消除后可以正常申请公积金贷款。
以虚假材料取得公积金的,一经查出纯公积金贷款无视征信,将给予奖惩。例如:以购房名义领取公积金的频率显着异常;房屋价值接近公积金账户余额或取得金额,且单价明显偏低;房屋面积超出规定,违反规定使用;伪造索取资料等,则收取所得款项的10%处以罚款。%-50%。这种违规行为也将记录在信用报告中。效果需要几年时间才能消除。其他城市虽然没有那么严格,但不允许以伪造材料或理由获取公积金。