父母以我民义买房贷款,一方父母付首付，登记一方名下，夫妻共还贷，房屋归谁？

一方父母支付首付款，以夫妻一方名义购买，夫妻共同归还银行按揭贷款，房屋属于谁？利益如何分配？

由于年轻人婚时，一般工作时间不会太长，经济基础有限，而为满足“丈母娘结婚要求购房”的中国社会现实情况，男方父母支付首付款，夫妻再共同按揭还款成为众多年轻人解决婚房的一种形式。

这种房屋，一旦离婚，房屋归属如何认定，婚前还是婚后购买、房屋登记成为二个最为重要的认定依据。

一方父母支付首付款，以其子女一方名义购房，夫妻共同还贷款的，如果婚前购买并登记在出资方子女名下的，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。如果婚后购买并登记，尽管登记在一方名下，但一般会认定为夫妻共同财产，父母支付的首付款，除非由明确约定为借款或对子女一方的赠与，会被视为对子女夫妻双方的赠与。

一方父母支付首付款，以夫妻一方名义购房，夫妻共同还贷款的，登记在夫妻另一方名下的，不管是婚前登记还是婚后登记，一般情况下会被认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。

一方父母支付首付款，以夫妻一方名义购房，夫妻共同还贷款的，登记在子女夫妻双方名下的，不管是婚前还是婚后，除非有特别约定，否则会被认定为夫妻共同财产，一方父母支付的首付款认定为对子女夫妻的赠与。

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