安吉县公积金中心连续22年实现贷款本息回收“零风险”
近日，记者从安吉县公积金中心获悉，截至今年9月底，该中心已发放贷款2万余笔，提供住房金融支持超过120亿元，实现贷款本金“零风险”并连续 22 年收回利息。
“自1999年第一笔公积金贷款发放以来，我们一直对房地产开发进行全程监控，精准管理个人贷款，分散和控制贷后风险，为员工的‘钱袋子’省钱。” 县公积金中心相关负责人介绍。
全程监控房地产开发，留住“合作通行证”。县公积金中心严格规范房地产准入合作流程。对计划外房地产配套公积金贷款，印发《关于建立房地产合作负面清单制度的通知》，全面审核开发企业资质、经营状况、担保能力、企业诚信等情况，梳理不能合作和中止合作的事项，建立规范有序、标准统一、有基础的合作关系。重点控制房地产开发企业受到行政处罚、集体信访等处罚。今年以来，
对于合作的楼盘，县公积金中心定期了解配套楼盘的建设进度，通过征信等方式掌握开发商的最新案例和财务状况，关注楼盘是否有“未完成”迹象，及时落实预警机制。针对开发公司其他权证追缴情况无视征信公积金网贷，县公积金中心建立专人负责制，实时跟踪房产交割“一对一”，完善追缴台账，严把关3个月和6个月的时间节点变现其他权证。交货后 6 个月内 100% 就地回收。
为精准管理个人贷款，县公积金中心出台多项措施保“批”。“我们建立了内部审批和预防追溯制度，严格执行三级审批制度，依托数据共享平台，建立完善的贷款基础信息库，全面判断借款人的贷款情况，进一步简化材料群众办事压力也降低了业务办理的操作风险，有效防止了骗取贷款的发生。” 负责人介绍。对于个人信用信息的审核无视征信公积金网贷，县公积金中心通过完善失信惩戒机制，建立公积金贷款客户个人信用档案制度。严格审核贷款申请人及其配偶个人信用信息的原则。在初始贷款审核阶段，要求借款人提供“最完整、最准确、最新”的个人信息，并确保做到“321”，即“3个电话号码、2个地址、1个单元”。在配偶地址、单位、联系方式的基础上，增加直系亲属或亲友的相关信息，防止发生联系方式变更后联系方式无法联系的情况。严格审核贷款申请人及其配偶个人信用信息的原则。在初始贷款审核阶段，要求借款人提供“最完整、最准确、最新”的个人信息，并确保做到“321”，即“3个电话号码、2个地址、1个单元”。在配偶地址、单位、联系方式的基础上，增加直系亲属或亲友的相关信息，防止发生联系方式变更后联系方式无法联系的情况。严格审核贷款申请人及其配偶个人信用信息的原则。在初始贷款审核阶段，要求借款人提供“最完整、最准确、最新”的个人信息，并确保做到“321”，即“3个电话号码、2个地址、1个单元”。在配偶地址、单位、联系方式的基础上，增加直系亲属或亲友的相关信息，防止发生联系方式变更后联系方式无法联系的情况。个人信息，确保做到“321”，即“3个电话、2个地址、1个单位”。在配偶地址、单位、联系方式的基础上，增加直系亲属或亲友的相关信息，防止发生联系方式变更后联系方式无法联系的情况。个人信息，确保做到“321”，即“3个电话、2个地址、1个单位”。在配偶地址、单位、联系方式的基础上，增加直系亲属或亲友的相关信息，防止发生联系方式变更后联系方式无法联系的情况。
为控制贷后风险，县公积金中心也采取了多项措施。对于贷后停止还款的，依托业务系统、大数据等调查手段实时梳理，通过电话、上门、面谈等方式进行还款提醒和了解情况。加强还款催收管理。对于未及时还款的客户，专项风控团队将根据借款人还款情况采取“橙色行为”电话催收、“黄色行为”书面催收、“红色行为”合法催收等方式，确保贷款。回收“零逾期”。发挥“公积金还贷”功能优势，开拓“
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