父母贷款买房可以写我的名字吗,给孩子买房时写名字的最好方式是什么?
根据我国目前的情况,父母为孩子付出了毕生的努力。
因此,许多父母会考虑在孩子结婚后和富裕时为孩子买房。
然而,当父母为孩子买房时,应孩子的要求,他们通常会写下孩子的名字。
事实上,这种做法是有风险的,那么父母在给孩子买房时写名字的最好方式是什么呢?
1.写下孩子的名字。
当父母为孩子买房时,他们可以直接写下孩子的名字。
但需要注意的是,如果孩子结婚了,他们在写孩子名字的时候不会给另一半其他的承诺。
当孩子的婚姻出现问题时,房子属于他们自己的孩子。
2.写下孩子配偶的名字。
如果父母给孩子买房,孩子的名字是孩子的配偶,在这种情况下可以视为夫妻共同财产,但前提是投资者的父母事先没有表示会把房子给写名字的人,所以房子可以被两个人分割。
3.父母双方供款时,只应写一个孩子的名字。
在某些情况下,父母双方可能会一起出资买房,但房子只写在其中一个孩子的名字上。
当发生这种情况时,根据父母双方的贡献金额来判断他们的孩子所占的房屋份额。
4.双方的父母都投资买房,并写下孩子的名字。
如果房屋是双方父母购买的,房屋的产权登记在双方子女名下,那么在这种情况下,房屋属于两人共同财产,私下有其他约定的,需要单独计算。
5.父母支付首付,并写下孩子的名字。
如今,很多人买房都是由父母支付首付,子女负责支付贷款,而房屋的产权登记在首付方子女名下。
在这种情况下,首付被算作父母送给子女的,也就是说,如果婚姻出现问题,夫妻共同还款的部分仍然应该算作两人的共同财产,而首付则算作个人财产。
给你的孩子买房子的风险是什么?
对于父母来说,投资自己的孩子买房也是有风险的,更不用说孩子是否会对父母尽职尽责了。
如果子女发生意外,即使房屋只登记在子女名下,配偶也有权在婚前继承财产。