外地人湛江房屋贷款,湛江买房重大利好！首付最低2成，房贷利率也降了

继房贷利率下降后，降首付来了。

据可靠消息，自2022年6月10日起，湛江市银行机构对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例由25%下调至20%。

另外房贷利率也有有所下调，首套房房贷利率可以做到4.45%。

意味着，在坚定“房住不炒”的定位，支持刚性和改善性住房需求的情况下，鼓励各城市“因城施策”，湛江针对楼市的利好已浮出水面。

// 还是降首付实际

根据此前各地楼市放出的置业松绑政策，从利率、公积金、落户等方式刺激，按照市场的成交数据来看，降低首付才是实在不过的措施。

犹记得4月底，中央政治局会议定调楼市，提出“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展”后。

之后全国各大城市纷纷进入楼市调整期，越来越多城市加入“救市”的队伍中，其中“两成首付”的声音也逐渐变多。

一直以来，湛江置业普遍是3成首付，2成首付非常少。自5月份央妈公布利率下调后，不少楼盘借机推出2.5成首付。

时隔不到1个月，如今2成首付出现在湛江，这么明显的宽松政策，其意义非常重大。一方面是房企的强烈渴望，一方面也是刚需置业者的呼声。

//房价不涨、持续优化

大家是否还注意到一个信号，今年各大城市的购房利好增加，但房价并没有随着上涨。可以看出无论是房企，还是当地政府，对于置业市场的支持力度非常大。

再回顾近20年楼市的调整动作，2008年央行先后降息5次；2015年央行5次降息，5次降准，迎来的结果却均是房价反弹，房企股票上涨；

而今年央行历经2次降息、降准2次，结合前面央行的操作经验，今年下半年还将会有大动作。

但问题来了，要买房的朋友，面对降首付、降房贷利率、公积金可贷额度调整，同时房价、限购、限售等优化政策，这么明显的置业利好信号，今年你还会错过吗？