一下:公积金贷款限制条件还真不少,未来有置换或购买二套房
一下:公积金贷款限制条件还真不少,未来有置换或购买二套房
“五险一金”中住房公积金的缴纳,为农民工的城市生活增添了保障。
这是因为住房公积金不仅可以交房租还房贷,还可以在买房时以极低的利率申请公积金贷款,节省不少利息。
但是,公积金贷款有很多限制。以后如果需要更换或者买第二套房子无视征信公积金网贷,建议大家仔细看看今天的内容~
01
公积金贷款申请条件
02
公积金贷款的贷款限制
03
公积金贷款贷款期限
住房公积金贷款的贷款期限也有严格的要求,主要受房屋年龄和主要贷款人年龄的影响。取两者中较低的计算结果作为最终贷款期限。
·房龄:购买二手房时,如果房子是5年内的二手房无视征信公积金网贷,可以贷款30年;如果房子是5-20年,贷款期限是35减去房龄,比如买二手房,房龄是10年,公积金贷款期限是25年(35-10=25 ); 房龄超过20年的,贷款期限为15年;
·主贷人年龄:男性主贷人的贷款期限为65-实际年龄;女性主要贷款人的贷款期限为 60 岁-实际年龄。
例子
41岁的李姐想用公积金贷款买一套17岁的二手房。小李的贷款期限是多久?
按年龄计算:35-17=18岁
按年龄:60-41=19 岁
18<19,所以李姐的公积金贷款期限为18年。
以上是对公积金贷款的一些限制。如果大家对公积金贷款有任何疑问,可以在文末留言,小编会帮你解答!