房贷利率4.9要不要改lpr——房贷剩15年等额本金利率4.9%，有没有必要转lpr？

今天本站就给我们广大朋友来聊聊房贷利率4.9要不要改lpr,以下观点希望能帮助到您。

房贷剩15年等额本金利率4.9%，有没有必要转lpr？

答具体看个人选择，短期内LPR再下调的可能性不大。

对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利答毕率不高，比如只有3％、4％，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5％。

一般贷款年限比较长，可能15年左右，在这么超长的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消，所以还贷者不用过分紧张焦虑。

目前LPR数据已维持4个月不动，保持在1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%。短期内LPR再下调的可能性不大，毕竟疫情下压力较大。

扩展资料

注意事项：

中信银行相关人士介绍，该行个人存量贷款定价基准的转换率超者举纯过80％，转换客户中首咐九成选择了LPR浮动定价模式。

数据显示，从去年8月至今，与个人住房贷款利率挂钩的5年期LPR由首期的4．85％降至目前的4．65％。

参考资料来源：人民网—房贷利率“二选一”倒计时！固定利率和LPR谁划算？

参考资料来源：人民网—LPR利率转换倒计时 转还是不转？

我是2017买的房子,当时利率是4.9,现在用转化lpr吗？

答2020年一月一日开始都是浮动利率，以前都是固定利率，利率4.9不高，要是贷款年限短，不建议改。

2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。竖闭和

LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期）为基础的，判断未来5年期LPR比4.8%高，就可选择固定利率（不去办理的默认选择）；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。

LPR每月4月20日公布一次，2020年4月20日公布的LPR为4.65%，显然比4.8%低。

扩展资料：

如果是以前的7折利率或更低利率折扣按揭的房贷客户，建议选择固定利率；态滑而如果是未有折扣甚至是上浮了利率的按揭客户，建议考虑转换为LPR。

因为受国际经济余盯不景气的影响，尤其今年受疫情冲击比较严峻，估计未来相当长一段时间内，全球包括我国在内都是降息通道，意味着LPR利率将持续走低。

事实上，自去年10月以来，LPR已经三次下调，5年期LPR4月20日最新报价为4.65%。LPR的下调有利于减轻房贷客户负担，刺激消费。

参考资料来源：百度百科-lpr利率转换

房贷是等额本金，还剩5年，目前利率是4.9。有必要转换为lpr吗？向专业人士请教？

答可以转换lpr利率。

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。悉毕贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以隐汪下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购睁携芹住房全部价款的30％作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，本站相信大家的知识有所增进，明白了房贷利率4.9要不要改lpr。