（杭州多家银行上调房贷利率）杭州银行房贷利率调整
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- 1、杭州车贷利率
- 2、杭州最新首套房贷款利率多少？哪家银行最划算
- 3、现在杭州首套房贷款利率也上浮了吗？具体是多少
- 4、2018杭州最新二套房贷款利率多少？一般上浮多少
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杭州车贷利率
最佳回答根据最新的LPR，2022年12月20日1年期LPR为3.65%，5年期LPR为4.3%，当然，5年期的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照12月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期LPR为4.3%。
这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期LPR为4.3%减20个基点）。
虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。
同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。
实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。
加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
是2023年杭州银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于
杭州最新首套房贷款利率多少？哪家银行最划算
最佳回答"目前杭州部分银行的房贷利率上浮情况，基准利率是4.9%
银行首套住宅二套住宅
工商银行15%20%
银行15%20%
招商银行15%20%
邮储银行15%20%
建设银行15%20%
交通银行15%20%
杭州银行15%20%
渤海银行22%30%
平安银行20%25%
华夏银行20%~25%25%~30%
（注：不同支行根据额度及业务情况，利率会有所浮动）"目前，包括工商银行、银行、招商银行、邮储银行等多家银行的首套住宅商业按揭利率均上浮15%，也有少数银行首套住宅商业按揭利率上浮20%及，二套住宅利率上浮25%~30%，如渤海银行、平安银行以及华夏银行。但是现在有不少银行只接受合作开发商的贷款，所以说不上哪个划算哪个不划算，如果你选择利率相对优惠的银行贷款，可能会出现贷款难以放款的情况。当前基准利率是4.9%，但是全国房贷利率都是上浮的，5月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，杭州首套房的平均利率4月份为5.68%，5月份为5.78%，在全国主要的35个城市中排名第7位，属于房贷利率较高的城市。
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现在杭州首套房贷款利率也上浮了吗？具体是多少
最佳回答很明确的告诉你，杭州首套房利率也上浮了，一般是上浮10-15%，而且杭州周边比主城区上浮更多，临安的房贷利率上浮就在近两个月，临安普遍已经首套房利率上浮20%，而且未来还有涨的趋势。包括杭州银行（望江支行）、农业银行（钱江支行）、银行（萧山开发区支行）、中信银行杭州分行、建设银行浙江省分行、邮政储蓄银行（高薪支行）、工商银行(临安青山湖科技城支行)在内的7家银行，从了解的情况来看，目前杭州市场的大部分银行在个人住房贷款上通常可以做到首套房首付3成，数银行首套房贷款利率上浮20%，也就是5.88%目前杭州房贷利率最低仍然维持在首套上浮15%、二套20%；针对部分低价红盘，部分银行利率上浮达到首套20%、二套25%。当然，也有渤海银行杭州分行这样首套利率就要上浮25%，二套就更高了，相关的工作人员根本不愿透露具体的数字。今年开年，杭州、广州、深圳、北京、南昌等地纷纷上调房贷利率，且上调的幅度将近10%。到5月中旬，杭州各大银行房贷利率基本调整到首套房房贷上浮到15%、二套20%。
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2018杭州最新二套房贷款利率多少？一般上浮多少
最佳回答杭州有些银行贷款利率已经开始松动了
工商银行和银行的个别网点，开始执行首套房利率上浮10％、二套上浮15％的政策；商业银行方面，中信银行有个别网点将首套房贷利率上浮10％，二套上浮15％；外资银行方面，曾经利率高涨的汇丰银行，已经将首套房和二套房的房贷利率分别下调至上浮10％和11％。这些银行的房贷利率新政均是从10月份开始执行，前提是购房者征信等各方面资质都良好。
目前杭州大部分银行的首套房利率上浮20%，二套房的利率基本维持上浮25%左右。下面是杭州部分银行的贷款利率情况
目前杭州二套房利率一般是上浮20-25%，不过不同银行、支行之间贷款也有差异，也是分片区的，比如杭州周边的贷款利率上浮就要比主城区的高，可能是因为周边楼市太火爆了吧，比如在海宁二套房中行、邮政利率上浮40%；基本上剩下的银行全部都是上浮50%。"目前杭州二手房贷款利率都是上浮20-25%，目前首套房房贷基准利率是4.9%，而上浮20%，也就意味着首套房利率达到了5.88%
假设商业贷款200万，贷款期限为30年：
利率上浮20%，每月月供需要11837.15元；"现在大部分银行二套房利率都是上浮20%-25%，首付6成，其中杭州银行、建设银行二套房上浮20%；农业银行、银行、中信银行、邮政储蓄、工商银行二套房执行的都是利率上浮25%"银行首套利率上浮30%，二套利率上浮40%；邮政银行首套利率上浮30%，二套40%，基本上剩下的银行全部都是首套房利率上浮40%，二套房上浮50%。
比如杭州人，想要在海宁买房，首套房首付4成到5成，并且房贷利率在基准利率上上浮30%-40%，二套房首付6成，利率上浮40%-50%。"从5月份起，有不少银行二套住宅商业按揭利率调整至基准利率的1.2倍甚至更高。包括建设银行、工商银行、银行、招商银行、邮储银行等多家银行二套住宅利率则普遍上浮20%。也有少数银行二套住宅利率上浮25%~30%，如渤海银行、平安银行以及华夏银行。
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