等额本金怎么还

等额本金怎么还？据金投银行小编了解，当前无论是公积金贷款还是商业贷款，还款方式主要分为等额本息和等额本金两种。

对于等额本金怎么还来说，等额本金还款法是将本金分摊到每个月，同时付清上一还款日至本还款日之间的利息。以贷款30万元，期限20年为例，按照当前五年期以上贷款基准年利率6.55%计算，每个月本金还款1250元。

靠前个月的利率算法为：300000×6.55%&pide;12=1637.5元，因此靠前个月还款额为2887.5元。第二个月的利率算法为：（300000—1250）×6.55%&pide;12=1630.68元，第二个月还款额为2880.68元。以此类推，此后每个月的还款额逐渐减少。

如果用等额本息方式还款，那么计算方法就相对更加复杂，不过在利率一定的情况下每个月的还款额度固定。

同样以30万元贷款期限20年为例，按照6.55%的年利率算下来每个月应还款2245.5元。如果利率不变，到还款期结束时，贷款人总共向银行支付本金和利息共538394元左右，而等额本金方式最终贷款人总共向银行支付本金和利息共497318元左右。

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