二手商铺税费计算器，让你一目了然
二手商铺交易涉及多种税费，包括印花税、契税、增值税等。其中，印花税是交易双方均需缴纳的税费，契税和增值税则由买方缴纳。
印花税
印花税是指在经济活动中，发生应税行为时，由当事人缴纳的一种税。二手商铺印花税的税率为万分之五，按商铺成交价或评估价的较高者计算。
契税
契税是指在土地、房屋、林木、海域等不动产权属转移时，由受让人缴纳的一种税。二手商铺契税的税率为3%，按商铺成交价计算。
增值税
增值税是指在商品生产、流通、劳务发生过程中，增加了价值，由增值额按规定比例缴纳的一种税。二手商铺增值税的税率为5%，按商铺成交价计算。
税费计算器
为了方便购房者和卖房者计算税费，各大房产网站都提供了二手商铺税费计算器。使用税费计算器，只需输入商铺成交价或评估价，即可快速计算出应缴税费。
使用税费计算器的注意事项
使用税费计算器时，需要注意以下几点：
- 商铺成交价或评估价应为实际成交价或评估价。
- 税率可能因地区和政策变化而有所不同。
- 税费计算器仅供参考，具体税费应以当地税务部门的规定为准。
二手商铺税费计算器是一款非常实用的工具，可以帮助购房者和卖房者快速计算出应缴税费。使用税费计算器，可以帮助购房者和卖房者更好地了解二手商铺交易的税费情况，并做好财务规划。