房贷已还7年提前还划算吗 要注意这些事情

我可以直接告诉你如果有钱一定要提前还房贷，还得越早越好。道理很简单，还得越早利息就越少。银行就是靠贷款期限的长短赚取利差的。

你的房贷一共25年，已经还了7年，还剩18年，每月还款1360元25年就是40.8万元，利息支出就是40.8-23=17.8万元，虽然已经还了7年，但是明显可以看出，提前结清房贷还是可以节省很大一部分利息支出，因此建议如果有能力就提前还完房贷，这是正确的做法。

很多人担心提前还房贷，银行会提前把所有的利息收了或者收违约金等等。我可以给你吃一颗定心丸，提前还房贷银行是不会收取你的违约金和利息的也很划算，每个银行都有提前还房贷的政策，所以能提前结清房贷尽量提前还完。

如果大家的贷款是公积金贷款，那么没有必要提前结清贷款，因为公积金贷款更多的是一种福利，贷款利率本来就不高，才3.25%，因此公积金贷款时间能贷多长就贷多长，没必要提前还清，如果确实钱多也可以提前结清公积金贷款。