公积金千万别提前还贷，这3个原因你知道吗？

公积金贷款是许多购房者的首选贷款方式，具有利率低、还款压力小等优点。但对于公积金贷款，很多人都有一个疑问：是否应该提前还贷？

答案是：公积金千万别提前还贷！

原因一：提前还贷要缴纳违约金

公积金贷款提前还贷，需要按合同规定缴纳违约金。违约金的计算方式一般是按照剩余贷款本金的一定比例来计算的。

以一笔公积金贷款为例，贷款金额为50万元，贷款期限为20年，月供为2000元。如果贷款人提前还贷，需要缴纳3万元的违约金。

原因二：提前还贷损失利息收益

公积金贷款利率相对较低，一般为3.25%左右。如果提前还贷，就意味着放弃了未来可以获得的利息收益。

以上述贷款为例，如果按合同规定还款，贷款人总共需要支付的利息为12万元。如果提前还贷，贷款人将损失12万元的利息收益。

原因三：提前还贷影响征信

提前还贷会影响贷款人的征信记录。如果贷款人以后再申请贷款，银行可能会因为提前还贷而拒绝贷款。

结语：

公积金贷款是低利率、长期限的贷款，适合大多数购房者。因此，除非有特殊情况，否则不要提前还贷。