认房不认贷的好处是什么？打算买房的客户看过来

随着越来越多的城市执行认房不认贷的政策，不少准备买房的客户可能就有了一些新的打算，目前已经有深圳、广州与中山等城市宣布了政策，可能会有更多的城市跟进，那么实行认房不认贷的好处是什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下。

一、什么是认房不认贷

认房不认贷是指居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在所在城市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行会按照首套房来执行房贷政策。

二、认房不认贷的好处是什么？

如果执行了认房不认贷，那么客户更加关心它会带来哪些好处，具体的好处有以下这几个：

1、减小改善购房压力

执行认房不认贷以前，如果客户打算购买改善型住房，只要客户以前申请过房贷，不管有没有将房子卖掉，再去贷款买房还是会按照二套房的房贷政策来执行。

在执行认房不认贷以后，就算客户以前贷款买了房，但只要将自己名下的房子售出，再去购买改善型的住房就可以享受首套房的贷款政策，可以降低首付比例以及贷款利率，减小购房压力。

2、丰富二手房市场

在认房不认贷以后，有一些打算购买改善型住房的客户为了享受到首套房政策，就可能会将自己原来的房子挂牌卖出，在一定的时间里面，二手房市场上的房子数量会增加，打算购买二手房的客户选择会更多一些。

并且随着二手房数量的增加，再加上一些客户急于售出自己的房子好购买改善型的住房，那么在二手房价上面可能也会有更多的议价空间，对于打算购买二手房的客户来说是一个不错的消息。

以上就是关于认房不认贷的好处是什么的回答，整体来看对于打算购买改善型住房或者二手房的客户来说会带来一些利好。