认房不认贷房价会涨吗？从以下三点分析

现在的房价还会涨吗？如果会涨是为什么呢？最近住建部提出了“认房不认贷”的买房政策，引发了社会上的极大关注。有人借此预测房价还会持续上涨，那么事实真的如此吗？

下面小编就带大家分析一下认房不认贷会造成房价上涨吗：

一、政策解读

推行的认房不认贷政策，使得一些名下无房，但是有过贷款记录的购买者可以按首套房的优惠购买房子，大大降低了购房者的购房成本，促进房地产投资。

举个例子，小张毕业的时候买了一栋房子，父母帮助支付了首付。在上班的十年间小张还清了贷款。现在小张结婚了想把原来的房子卖掉换更大的一栋。因为新政策的推出小张将原来的房子卖掉后，名下没有房子，新买的房子可以利用首套房的优惠购买。

二、市场需求

从长远角度看，房地产业一直是我国国民经济支柱产业。中国经济的持续增长以及传统观念的影响都使得国民买房热情高涨。但是随着房价的一直高涨，买房不再是年轻人心里的最优解。

三、因城施策

虽然住建部提出认房不认贷的买房政策初衷是鼓励房地产投资，但是对于一些一线城市比如：北京、上海，从来都不缺房地产投资。这些城市对优惠正常的执行力度不是很大，相反对购买政策相当严苛。

以北京为例，北京有过贷款记录算二套，即使名下无房首付比例也需要80%。如此看来这个政策是利好非一线城市的，满足他们的购房刚性需求。

结合以上内容，小编觉得认房不认贷政策的提出会导致房价的上涨，政策会利好打算购房者，本质上没有解决房地产价格一直高涨这个真正的难题。

以上就是小编收集整理出来的“认房不认贷会导致房价上涨吗”问题的解答，希望对大家有帮助。