房贷商业贷款转公积金贷款条件？满足5个条件即可办理

商业房贷在贷款利率上面会比公积金贷款高一些，客户支出的贷款利息会比较多，因此客户在申请商业贷款买房以后可以想办法转为公积金贷款。不过房贷转公积金贷款并不是一件简单的事情，想要顺利办理业务，需要满足一定的条件，下面就一起来看一看。

商业贷款转公积金贷款的条件有哪些？

1、是纯商业房贷

并不是所有的商业贷款都能转公积金贷款，根据相关的要求来看，只能是纯商业房贷才能转为公积金贷款，如果客户以前申请的是组合贷款，就不能将其中的商业贷款转为公积金贷款。

2、公积金账户状态正常

既然是转公积金贷款，那么客户就需要能正常申请公积金贷款，公积金账户需要是正常的状态，不能因为离职或者其他方面的原因导致账户被封存了，这样就不能顺利申请公积金贷款。

3、连续缴费时长满足要求

转公积金贷款需要客户有公积金贷款资格，想要获得公积金贷款资格，那么就要连续缴纳了一段时间的公积金，正常情况下，客户连续缴纳12个月的公积金就有公积金贷款资格了，如果缴费时长不足，自然也不能申请公积金贷款。

4、公积金账户余额充足

在将商业房贷转为公积金贷款的时候，客户需要一次性完成转换，不能只转其中的一部分，所以需要客户能够申请到足够的公积金贷款额度。公积金贷款额度与客户公积金账户余额有关，一般是公积金账户余额的10至20倍，客户可以简单估算一下，为了确认自己可以申请多少额度，可以直接咨询当地的公积金中心了解政策。

5、名下无公积金贷款

在正常情况下，同一个客户名下不能够多个未结清的公积金贷款，因此客户在转公积金贷款的时候，需要确认自己名下的贷款情况，看看有没有未结清的公积金贷款，避免给转贷带来不好的影响。

在将商业贷款转为公积金贷款的时候，客户需要满足以上这五个条件。