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房贷基准利率2023最新利率!分享2023年LPR、公积金贷款利率一览表

房贷基准利率2023最新利率是多少呢?这是很多购房者所关注的问题。本文将为大家分享房贷基准利率2023最新利率,包含LPR和公积金贷款利率,建议花上几分钟时间了解一下,毕竟这与自身的利益息息相关。

房贷基准利率2023最新利率

1、LPR

最新一期的LPR在2023年12月20日发布,与上一期LPR保持一致,具体数值为:

1年期3.45%,5年期以上4.2%。

根据规定,目前商业性住房贷款利率下限为:

首套房:不低于同期LPR-20BP;

二套房:不低于同期LPR+60BP。

注意:商业房贷利率由LPR+加点值得出,其中加点值可正可负,并在整个贷款期间保持不变。至于加点值到底多少,则由贷款银行评估决定。

2、公积金贷款利率

首套房:5年以下(含5年)2.6%,5年以上3.1%;

二套房:5年以下(含5年)3.025%起,5年以上3.575%起。

注意:首套房公积金贷款利率全国保持一致,不因地区或个人资质存在差异。

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