南京房产税征收标准和范围详解，你想知道的都在这里！

南京市自2021年1月1日起正式开始征收房产税，对许多房产业主来说，这是一项全新的财政政策。如果您还对南京房产税征收标准和范围不甚了解，那么请继续阅读本文，我们会为您详解相关内容。

首先，南京市的房产税征收标准根据房屋的建筑面积和单价来计算。其中，建筑面积分为住宅、非住宅两类。住宅建筑面积不超过90平方米时，税率为0.5%；住宅建筑面积超过90平方米时，税率为1%。非住宅的建筑面积税率则为1%。单价标准方面，房屋单价超过2.5万元以上时，税率为1%。如果房屋单价低于或等于2.5万元，税率为0.5%。

其次，南京市的房产税征收范围也值得注意。除了个人住房外，南京市还将对除个人住房以外的商业、工业和办公等用途房产进行征收。房产税的基础税额是按照房屋的评估价值计算的，而评估价值则由南京市房产管理部门来进行评估。

此外，对于房产税的纳税人而言，南京市对居民家庭的住房享有一定的优惠政策。符合条件的居民家庭，可以免征房产税。同时，对于非居民家庭和房屋出租者来说，他们也需要按照相关的标准来缴纳房产税。

综上所述，南京市对房产税的征收标准和范围都有明确规定。对于房产业主而言，需要对自己的房产进行详细了解，以及按照相关政策来进行纳税。同时，南京市将持续加强房产税的征收工作，为城市的可持续发展提供更好的财政保障。