买完房利率又降了怎么办，我的房贷刚批了按上浮15银行上浮的利率又降为基准了该怎么办

1，我的房贷刚批了按上浮15银行上浮的利率又降为基准了该怎么办

上浮比例按照合同签署时的情况执行，一般不会变了。银行的上浮情况变了，也是不能更改的了

银行的贷款利率，只要上浮的一定会上调。但是下调的，只会按照原来的签订的利率执行。有点类似霸王条款吧。

2，14贷款年买房子利息下降了怎么办

14贷款年买房子利息下降了，按揭还款的压力就小了。如果自己不想银行降息，可以要求银行上浮利率，这样每期还款额就不会降低了

找个有熟人的银行，好像可以利率可以打折的，或是用住房公积金去办贷款

3，贷款买房后利率变了怎么办

若是在我行办理的个人住房贷款，如遇国家利率调整，要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户的情况有所不同。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整，您可以查看贷款合同中的约定，也可以拔打客服热线，进入2--1--4人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。

4，个人贷款买房第二天利率下降怎么办

如果基准利率下降,还款也会下降.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式：一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.公积金贷款利率调整一律为每年一月一日.无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮).望采纳

5，房贷利率调整后怎么办

利率调整后,后续的还款利率也会随政策改变而改变,一般新政策执行在次年的1月.1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。2。房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。

国家下调贷款利率降低后，以前办的房贷利率也会随之下降。目前国内的个人房贷主要以浮动利率为主，大多数借款人与银行签订的房贷合同都是浮动利率的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。也就是说，央行每一次降息，借款人的月供就要有相应的减少；反之，则会有相应的增加。基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款（已贷的房贷），上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，但对调整之后的利息计算会有影响。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（比如工商银行、农业银行、建设银行）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（比如中国银行）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。