厦门限购什么时候结束？厦门什么时候开始限购
厦门限购什么时候结束？答：厦门目前暂无调控政策出台，不过从今年3月开始，厦门楼市已经进入调控期，限购范围扩大到岛内外五区，包括思明区、湖里区、集美区，限贷范围扩大到全市。而且，厦门还将加大土地供应，增加住宅用地供应，以满足刚需和改善性需求。所以，未来厦门房价还会继续上涨。
一：厦门限购政策什么时候开始
厦门： 对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房。? 1、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭； 2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭； 3、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，存量住房（二手住房）买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。二：厦门限购令什么时候解除
在当前多地疫情频发，经济疲软、地产下行的大背景下，全国多个城市出台“救市”政策。据克而瑞统计，截至5月11日，2022年全国累计134个省市共计出台了231次纾困政策。
福建省9地市均有不同程度的松绑，调整举措基本围绕公积金、限购、摇号、购房补贴、落户等方面进行。
福州放开落户……
三明取消限售……
福州、漳州、泉州、龙岩、莆田、三明、南平等均在住房公积金政策方面有所调整……
厦门则从资金监管、预售条件等方面进行了精细化的调整……
另外，4月下旬厦门网传限购政策将有所放宽，与原政策“非厦门户籍须提供前四年中连续三年逐月缴纳医社保或者个税证明”比较来看，针对本科人才进岛降低了工作年限，只需提供半年工作证明即可在岛内置业；岛外则是将人才购房降低至大专起步，降低人才岛外购房门槛。目前官方暂无正式公告，但岛内有项目购房提示正在试行中，可能随时调整。
福州
厦门
厦门购房政策放宽？有楼盘正在试行中……
降了！厦门公积金贷款额度调整，即日起执行
漳州
漳州公积金新政！角美、漳州港等地二套房首付降至30%
泉州
最高可贷80万！余额可用作首付！泉州住房公积金大调整
龙岩
首付比例降低、贷款额度提高！龙岩发布公积金新政
莆田
松绑！福建又一地出台住房公积金新政
三明
省内取消限售首枪打响，商品房无需“满三”即可交易！南平
福建又一地区发布公积金新政 二套首付比例“四降三”
宁德
政策整理不易，感谢大家指正！
三：厦门什么时候取消限购
2022年厦门最新限购政策规定如下：1、支持刚性住房需求：在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房。2、支持多孩家庭改善性住房需求：拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。外地人如果申请贷款买房，还需要满足银行的贷款要求。比如如果我们想要申请公积金贷款购买住宅，那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。申请公积金贷款通常是有额度限制的，单职工最高可以申请50万元的贷款额度，双职工最高可以申请100万元的贷款额度，最低贷款额度为20万元。购房者还需要拥有足够的资金支付首付款。根据厦门限购政策的相关规定，在本市无住房无贷款记录，其首付比例最低为30%;如果无住房有一笔房贷记录，贷款已还清，其首付比例为40%;如果无住房，有一笔未还清的房贷记录，其首付比例为60%。除此之外，购房者还需要拥有厦门合法有效的居住证、申请人的加上贷款年限不能超过70周岁，购房者有能力按时偿还本息等等。外地人员在厦门买房时，还需要了解厦门银行的房贷利率是多少，有没有利率折扣优惠活动等等。
(1)厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：
①无房：可买两套，拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。(2022年5月25日厦门限购新政)
②有一套住房：可买一套。
③有两套及以上住房：拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。其余只能买180平方米及以上的。
(2)厦门户籍成年单身(含离异)人士：限购一套。
注意：通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。
(3)非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：
①无房：在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房。在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房。(2022年5月25日厦门限购新政)
②有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。
第九条的规定城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
四：厦门什么时候开始限购
1、 根据厦门限购政策的相关规定，外地人员想要在厦门买房，需要满足购房者在厦门没有住宅，并且在厦门连续缴纳3年以上的社保或个税的要求。如果符合上述条件，外地人员是可以在厦门限购区域购买一套住宅。
2、 外地人如果申请贷款买房，还需要满足银行的贷款要求。比如如果我们想要申请公积金贷款购买住宅，那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。申请公积金贷款通常是有额度限制的，单职工最高可以申请50万元的贷款额度，双职工最高可以申请100万元的贷款额度，最低贷款额度为20万元。
3、 购房者还需要拥有足够的资金支付首付款。根据厦门限购政策的相关规定，在本市无住房无贷款记录，其首付比例最低为30%;如果无住房有一笔房贷记录，贷款已还清，其首付比例为40%;如果无住房，有一笔未还清的房贷记录，其首付比例为60%。
4、 除此之外，购房者还需要拥有厦门合法有效的居住证、申请人的 加上贷款年限不能超过70周岁，购房者有能力按时偿还本息等等。外地人员在厦门买房时，还需要了解厦门银行的房贷利率是多少，有没有利率折扣优惠活动等等。