南京二手房印花税如何算、南京二手房买房税费怎么算

南京二手房买房税费怎么算
办房产证印花税怎么算
房产税和印花税怎么计算交税？
南京市二手房交易税费明细
南京二手房交易费用怎么算
二手房贷款印花税怎么收？
南京公司产权的二手房交易税费（买卖双方）的计算方法
请问，南京70年产权二手房满五唯一和满五不唯一的税怎么计算

一、南京二手房买房税费怎么算

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税。
扩展资料：购房税费房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。
对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。
个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。
个人购买非普通住房的按照5%征收。
参考资料来源：百科-购房税费

二、办房产证印花税怎么算

你好，房产证属于产权转移书据项目，印花税是按照 0．5‰（也就是万分之5）计算缴纳。

三、房产税和印花税怎么计算交税？

房产税：自有房产，按照房产原值*70%*1.2%，租赁房产，由出租方按租金收入*12%缴纳。
印花税：帐簿每本按5元缴纳，购销合同按0.03%，运输合同按0.05%，租赁合同按0.1%

四、南京市二手房交易税费明细

6.交易手续费和登记费如何收取? 365解答：交易手续费：买卖双方各100元，登记费80元（+10）交易手续费：3元/平方米，登记费80（+20）元交易手续费：5元/平方米，登记费：550（+10） 7.怎样才算是首次购房？如何证明首次购房？ 365解答：家庭首次购房：指夫妻双方在南京11区内无任何房产情况下购买的房屋为家庭首次购房。
凭夫妻双方身份证、户口本、结婚证、（未婚提供民政局单身证明）前往房地产交易市场首次购房窗口开具首次购房证明。
8.普通住宅与非普通住宅的定位？ 365解答：普通住宅：①单套建筑面积<；
144平方米，②住宅容积率>；
1.0，两者都须满足。
非普通住宅：①单套建筑面积≥144平方米，②住宅容积率≤1.0，两者满足一个就属于非普通住宅。
非住宅：办公、商铺、写字楼的。
南京二手房交易税费表契税首次购房、90平米以下 1% 首次购房、90-144平米(含90) 1.5% 首次购房、144平米以上（含144） 3% 非首次购房均交 3% 商铺、门面房、写字楼等 3% 营业税满五年不足五年普通住宅可免交差额或全额的5.55% 非普通住宅差额或全额的5.55% 全额5.55% 非住宅差额的5.6% 成交价的5.6% 个人所得税满五年不足五年普通住宅且家庭唯一住房可免差额20%或全额1% 非普通住宅差额20%或全额1% 全额1% 非住宅差额20% 全额20% 交易手续费登记费房改住房买、卖双方各100元 40元非房改形式住房买、卖双方各3元/平米 80元非住宅房买、卖双方各5元/平米 550元

五、南京二手房交易费用怎么算

产权办证费用情况房屋买卖交易：1、评估费：评估价值5‰。
2、契税：90平方米以上按2%，140平方米以上按4%，140平方米以上另交个税1%。
3、营业税：5.76%，交易两年以内征收，两年以上免征。
4、测绘费： 1.36元/平方米。
5、手续费：6元/平方米。
6、登记费：80元。
7、提档费：70元。
8、印花税：50-100元。
9、契约表：5元/份（需3份）。
10、代办费：300元。
11、产籍证明：50元—100元。
赠予手续，赠予需交税按4%。
土地证过户：划拨土地：出让方地价的40%。
房改房：出让地价的10%。
出让土地，只需交公本费（113元+绘图费50-100元）。