公积金贷款需要担保费？

公积金贷款需要交担保金吗?

1、并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。

2、向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。 综上来看，现在 公积金贷款 已经不需要担保费了，如果办理的时候仍然跟你收取担保费你可以通过法律的途径得到应有的保护。

3、不存在保证金的说法！x0dx0a不过有缴纳合同公证费的，也有购买信用保险的。x0dx0a不过都是很少的一部分钱！x0dx0a从来没有收保证金的。

4、住房公积金贷款需要担保人。担保人可以是单位担保，也可以是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须有足够的能力补偿全部贷款本息，并提供连带责任担保。

5、根据国家的规定，开发商在向购房者销售公积金贷款商品房时需要向住房公积金管理中心交纳一定的保证金。通常开发商在开售前35天内办理相关手续，交存保证金，同时还要经过银行流水审核等各项验收后才能正式开售。

住房公积金贷款担保费怎么算

1、公积金贷款买期房担保费，贷款担保费为贷款总额的千分之五，不足300元的，统一按照300元收取。这是国家统一规定的。担保费是贷款额的0。

2、法律分析：申请公积金贷款要付置业担保费，置业担保费的计算方法为贷款额/10000乘以每万元担保费。

3、担保服务费＝贷款额度×贷款年限×0.75%－公积金贷款额度×5%（担保费贴补）。

公积金贷款买期房担保费怎么算

住房公积金贷款担保费计算： 住房公积金贷款担保费计算公式：贷款金额*5/10000*贷款期限。

第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。

担保服务费＝贷款额度×贷款年限×0.75%－公积金贷款额度×5%（担保费贴补）。

法律分析：申请公积金贷款要付置业担保费，置业担保费的计算方法为贷款额/10000乘以每万元担保费。

用住房公积金贷款是不是还要请担保公司担保?担保费是怎么收费的?_百度…

1、法律分析：申请公积金贷款要付置业担保费，置业担保费的计算方法为贷款额/10000乘以每万元担保费。

2、如果申请了万用金贷款，但是每期都按时还款，这样对于公积金贷款是没有影响的。在使用万用金的过程中，产生了较多的逾期记录，这种情况就会影响到个人征信。

3、同时，不同的贷款时间、贷款的金额，担保费率都是不同的，另外还要考虑个人的还款能力等等。 因此，购房贷款担保费是担保公司收的。银行方面给出的购房贷款担保费的缴费公式：贷款金额×年限×0.1%。

4、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式，所以须支付担保费，一般都是百分之一。个人贷款买房不需要缴纳保证金的，因为是用房子做抵押。

5、担保费实际收费超过1000元的，权属登记费、抵押手续由担保公司补贴给借款人，担保费实收在1000元（含1000元）以下的，担保公司不再给予补贴。

6、房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

公积金贷款抵押费

评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

如果个人因不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。 (3)在办理个人住房公积金贷款所需要缴纳的费用主要包括担保费、评估费用、贷款的服务费及相关的税费等。

申请公积金贷无需收取任何手续费，住房公积金管理中心为用户办理公积金贷款相关业务都是免费办理，只不过在办理房产抵押时，用户可能需要缴纳房产部门及评估机构按照规定收取的合法的工本费以及相关的管理费用。

根据查询相关资料显示：住房公积金职工个人贷款的不动产抵押登记费用应由市中心各办事处缴纳。

个人住户公积金贷款担保抵押金收取方式是：保证担保：公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。 抵押担保：公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。

办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用,手续费又是如何收取的

1、申请公积金贷无需收取任何手续费，住房公积金管理中心为用户办理公积金贷款相关业务都是免费办理，只不过在办理房产抵押时，用户可能需要缴纳房产部门及评估机构按照规定收取的合法的工本费以及相关的管理费用。

2、公积金贷款手续费需要多少 住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。

3、要。办理个人 住房公积金 贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费， 贷款服务费 及相关税费。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。

4、住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，免费。借款人需要支付的贷款费用主要是房产部门和评估机构在办理房地产抵押登记时按规定收取的工本费和相关管理费。如果是通过中介公司办理，需要向中介公司支付一定的中介费。

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