建设银行贷款利率2023最新消息

建设银行的贷款利率是根据借款人的信用评级、贷款金额、贷款期限等因素来确定的。建设银行提供多种类型的贷款产品，包括个人住房贷款、个人消费贷款、企业经营贷款等，每种贷款产品都有对应的贷款利率。那么建设银行贷款利率2023最新消息是什么呢？

1、短期贷款

一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

2、中长期贷款

一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

3、公积金贷款

五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

一年期、五年期LPR均下调10个基点

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

建行贷款利率可以申请下调。银行不仅需要借款人的收入证明，还要提供他们的资产证明，这个时候，他们就必须要有足够的证据，这样的话，银行就会觉得他们有很强的还贷能力，甚至可以降低贷款的利息。

此外，银行会把教师、律师、医生等职业视为优质客户，如果是这一职业，贷款速度会更快，利息也会更低。很少有人能成为银行的优质客户，而那些资产雄厚、投资理财、为银行带来巨大收益的客户，银行就会给他们更高的利息。

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