LPR降息 房贷月供能减多少(LPR下调房贷月供可减)

LPR降息，房贷月供能减多少？

随着国内经济形势的变化，近期央行又一次降低了贷款基础利率-LPR。这也意味着，房贷利率将会随之下调。那么，如果您是一个正在还房贷的人，这次降息对你将会有多大的影响？房贷月供能减多少？

首先，我们需要了解一个概念，LPR即贷款市场报价利率，是指银行网点报价给客户的利率。央行通过影响公开市场利率，来引导LPR的变动。通俗的说，LPR就是购房者借款的成本。从2019年8月份开始，LPR成为了人民银行发布的公开报价，并根据市场利率的变化进行每月更新。

据北京的银行机构数据显示，在这次降息前，首套房贷利率已经在连续4个月下降，有的银行利率甚至降至基准利率下方。数据显示，2020年7月份，首套房贷款利率平均下降6BP左右。如果以贷款总额100万元、20年的还款周期为例，按基准利率计算，每月还款6094元。如果按当前平均利率计算，每月还款仅为6062元。再假设LPR再下调5BP，房贷利率再次下降，按照当前平均利率计算，每月还款将会减少额外的几十元。

当然，这并不意味着每个人的房贷都会因为降息而得到实惠。实际上，下降的幅度取决于银行计算贷款利率的方式，以及贷款者的个人信用情况等。对于在贷款过程中，信用评级较高的购房者来说，更容易享受到利率优惠。

总之，可以预见的是，本次LPR降息会为挑战一线城市的认真首套购房者带来一定的减压效果。对于现在正在还房贷的人来说，仅仅是一点点的降息，也是一份减轻经济负担的好事。