四川信托产品-中昂别院项目贷款集合资金信托计划怎么买

　　信托在中国的发展已经二十余年了，这期间也经过了数次变革，不断革新，所做的一切都是为了金融业更好的发展，从2017年下半年开始，信托购买需要做双录（录音和录像），这样也更好的确保了项目的安全性，所以如果碰到让你买项目却不给你做正规双录的公司大家就要提高警惕了，很可能是骗子公司。说完知识点，下面还是给大家继续分析产品，最近四川信托发行了一款中昂别院项目，募集规模1.27亿元，产品期限24个月，投向房地产，收益分配方式为年度付息。

　　本项目担保方众多，分别为中昂地产(集团)有限公司、重庆中昂地产、镇江中辉地产有限公司、河南中昂地产有限公司、中昂地产(集团)有限公司实控人易如波先生等个人和企业提供保证担保；抵押物为位于资阳市及广元市的柠都新城及江南半岛产权商铺；质押物为重庆中昂新睿房地产开发有限公司的100%股权；为了确保资金的安全，项目地上剩余物业将按照每月销售回款总金额的50%沉淀资金至信托专户。

　　融资方股东拥有房地产开发二级资质，满足“432”的标准开发贷模式，在合规性上是没有问题的。标的项目位于重庆市九龙坡区，重庆是中西部唯一的直辖市、超大城市，2018年GDP总值高达2.03万亿，经济发展水平较好，如今也成了旅游热门城市，带动了旅游业蓬勃发展，预期销售情况比较乐观。综上所述，本项目的风险评级为风险适中，预期年化收益在8.4%-9%，收益还是很高的。