房贷退税怎么退，简单四步轻松退税

1、下载个税APP，注册登录，点击主页上的附加填写；

2、进入以后，找到住房利息，选择申报年度；

3、填好个人信息及贷款信息，随后点下一步；

4、选择申报方式，点一下提交申请退税就可以。

以上就是房贷退税怎么退相关内容。

减少贷款时间划算吗

减少贷款时间划不划算，要根据实际情况来区分。如果只还贷两年，减少贷款时间更划算，但如果还贷时间超出总期限的一半，那就不要减少贷款时间。一般情形下，减少贷款时间是可以起到省钱效果的。用户提前还清部分本金后，选择减少贷款时间，剩余的还贷本金将再次计算利息，因此以后的利息将低于原合同约定的利息。自然，并非所有的贷款都能减少贷款时间，而且大多数只有购房贷款才能减少贷款时间。除此之外，部分购房贷款在提前还贷后不得减少贷款时间，因此需要以购房贷款合同的实际承诺为准。

房贷年限可以更改吗

房贷年限可以更改，房贷年限并不是固定不变的，贷款用户选择以后也可以更改，不过需要经过贷款银行同意才行。贷款年限更改以后，贷款合同也会随之发生变化，贷款月供还款额度和利息都需要重新进行计算。贷款年限更改以后有两种情况，具体如下：

1、房贷年限30年修改成20年，每个月月供还款额度提高：用户在不提前还贷的时候减少还贷年限后，用户个人还贷压力会增大，而之前的贷款评估结果也会发生变化，这种情况一般能够通过的可能性比较低。因为贷款时间减少月供还款额度提高，那么用户的收入可能达不到月供的两倍以上，银行所需要承担的风险便会增大，用户的逾期风险会比之前更大；

2、提前部分还贷后，选择减少还贷年限月供还款额度不变：房贷也是支持提前还贷的，所以用户可以通过提前结清部分贷款的方式来修改还贷年限，这种情况一般银行会更容易通过申请，这属于提前还贷后的正常情况。不过提前还贷需要支付违约金，因为提前还贷算是一种违约行为，所以这种修改贷款年限方式还需要考虑是否划算，当提前还贷违约金比节省的利息要高时提前还贷就不划算了。

本文主要写的是房贷退税怎么退有关知识点，内容仅作参考。