缴纳公积金有什么益处(公积金有什么好处)

很多之前没有购买过公积金的朋友,对于买房子这方面的事情也了解的不清楚,朋友们当听到别人说可以使用公积金贷款可以减少很多利息的时候,就想自己购房也用公积金,但是公积金并不是人人能够随意使用的。而今天要说的是缴纳公积金有什么益处。

1、公司+个人缴纳的公积金额连本带息都是自己的。住房公积金是按个人部分+公司部分,公积金基数5%-12%的数额缴纳,即如果公积金缴纳基数是10000,公司和个人部分按照8%比例缴纳,则公司缴纳800,个人缴纳800,总共是1600元,而这1600元以及产生的利息都是个人的!

2、缴纳公积金可享受免税。缴纳公积金的金额不在国家的税收征收范围内,这其实也是间接地减轻了员工的税费征收,而企业为员工缴纳的住房公积金可在税前列支,既增加了职工收入又相应减少了企业的税收负担。

3、公积金可按规定,提取使用。每月缴存住房公积金相当于自己为自身消费作储蓄,有需要的时候就可以提取使用,比如:买房时:账户内余额可用于购房首付;已有自住房的,可以使用住房公积金来翻修或者重新装修,甚至于推倒重新建造。需要用钱时,还可以到申请提取现金。

4、可做养老金。当达到法定年纪退休后,公积金账户内余额可作一次性结算本息后予以销户提取,相当于一笔钱养老金。

5、享低利率公积金贷款。无论是用公积金贷款按揭买房,还是做公积金信用贷款,都可以享受比较低利息。银行一般对缴存住房公积金的客户是非常友好的,针对公积金客户的优质信贷,利息非常低。而公积金住房贷款的利率是3.25%,而商贷目前的利率是4.85%,而且还不算加点,做一个大概的估算,贷款50万,贷款期限30年,商贷利息大概比公积金利息高出24.75万,相当于普通工薪阶层工作3-5年的全年收入。

6、按揭房贷提前还贷不收违约金。在申请住房公积金贷款购买房产正常还款半年后,余额足够的话,可以提前还款的,住房公积金贷款的特点就是利息少,还款灵活,还不需要支付罚息。申请提前还款,也有两种方式可以选择,一次性归还本息方式和归还部分贷款本金方式。但是并不建议提前还款,因为住房公积金利率低,提前还款就不划算了。

其实公积金也是贷款的其中一种方式,和商业贷款是现在市面上用的最多的买房贷款方式,自己也应该明白公积金的概念了,公积金的好处自己也清楚了,如果想使用公积金的那就要想办法购买公积金。