首套房贷款政策是什么(首套房贷款)

说到房子,现在很多人都希望早日拥有一套属于自己的房子,这样就可以住在属于自己的地方里,让人安心。大家都知道,现在很多地方的房子都很贵,所以买房时候,都不得不贷款。所以今天小编就为大家介绍一下,首套房贷政策是什么。

1、房贷款额度最高为所购房屋总价的80%;购买的住房面积超过了90平方米,贷款额度最大为房价的70%;

2、首付款最低为房价的20%;所购房屋建造面积超过90平方米时首付比例最低为30%;

3、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣,一般是九折左右,申请公积金贷款没有折扣。但是公积金贷款的利率还是最低的;

4、选择公积金贷款,贷款利率为:1--5年,年利率为2.75%;6--30年,年利率为3.25%;

5、选择商业贷款,贷款利率为:1-5年,年利率为4.75%;6-30年。年利率为4.90%;

6、申请房贷需要你有良好的信用,有偿还贷款的能力;申请公积金贷款还需要连续缴存住房公积金。

通过上面的详细介绍,大家应该知道,首套房地的具体首付比例和贷款利息等信息。大家如果购买首套房子时候,应该根据具体的首付比例和贷款利率,来计算自己是否用够足够的金钱和还款能够去购房,如果无法满足,那么还是需要慎重考虑。