还不起房贷怎么办(房贷还不上怎么办)

人的一生中总会有出现差错的时候,在贷款买房的过程中也是一样的。购房者在整个还贷的过程中不免会出现一时资金周转不便,或者遭遇一些变故而造成贷款不能按时偿还的事情,这个时候面临这种状况对我们来说是一种压力,那么遇到还不起房贷怎么办呢?

1、延长贷款期限。不过有的朋友可能并不适用这种方式,由于银行规定的房贷期限不能超过30年,如果是一开始就选择了30年贷款年限的朋友就没有办法延长贷款期限了,但如果购房者原本房贷期限是20年期,可以主动找银行商量,将房贷期限再延长到30年期。

2、申请暂停还本金。贷款人可以和银行协商暂时只还利息,不还本金。鉴于有房子作为抵押,银行通常都会接受贷款人的要求,不同银行规定不一样。通过这种方式,银行还可以赚更多的利息。只要借款人不跑路,银行就没有损失。

3、转按揭或出售房屋。如果购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了,那么小编只能建议卖房。需要提醒购房者的是,还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情,因为债仅人还是银行,房子还抵押在银行手里。

房贷还不上是大事情,因为很多人在房贷还了一段时间后,遇到了经济危机,或者自己没工作了,顿时房贷就还不上了,这个时候我们就只能选择各种方法去解决了。