如何办理二手房公积金贷款(二手房公积金贷款)

很多情况下,咱们购买新房都是可以用公积金贷款购买的,而且只要购买的房子不是小产权房子,且满足一定的条件,也是可以使用房屋作为抵押,使用公积金办理二手房贷款的。那么如何办理二手房公积金贷款呢?

1、申请。准备并提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》,一式三份;交易前的《房屋所有权证》原件及复印件;并由业务人员审核确认,该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

2、担保。二手房住房公积贷款的担保方式,有阶段性保证加抵押、和抵押两种方式,借款人可以根据自身实际情况自主选择。

3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后,进行审核审批,通过后通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。

4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

5、还款。以上流程结束之后,最后就是购房者还款,购房者按照借款合同中,每月应还款额,按月向银行还款就可以了。

以上就是关于如何办理二手房公积金贷款的内容介绍了,需要注意的是,办理二手房公积金贷款是需要一定条件的,贷款之前一定要了解清楚。