买车位注意事项有什么(购买车位需要注意什么)

现如今,随着人们的收入不断增加,越来越多的人开始买车,但有了车,每天都在为停车问题烦恼,所以有不少车主会想为自己的爱车买一个车位,其实购买车位也是有需要注意的地方,那么买车位注意事项有什么呢?

1、搞清楚车位产权。买车位就要买有产权的车位,所以购买时要弄清楚车位产权,一般不能办产权证的车位有两种,一种是计入公摊面积的车位,另外一种是人防工程改建的地下停车场。对于有优惠的无产权的车位最好不要买。

2、贷款不能使用公积金。有的人会觉得购买车位可以贷款,那也可以使用公积金贷款购买车位,但事实公积金是针对购房使用的一种贷款方式,是不能用于买车位的。据相关规定,公积金可用于职工购买、建造、翻建、大修和装修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

3、注意合同细节。购买车位签订合同,需针对合同中每一个条款进行仔细研究,避免不必要的纠纷,合同的基本条款以及合同中内容一定要根据实际情况来写明,不能完全套用合同模板,包括车位的位置、面积、价格、使用权期限等问题都要在合同中标明。

要知道不是所有车位都有产权证,所以买车位时要注意,最好买有产权的车位,因为产权车位是可以进行买卖交易的,而车位有具体的类型划分,要购买车位的话,必须要对这一点了解清楚,有产权证的车位属于开发商出售给购房者的,也就是可以办理产权证书的。