有房贷的房子怎么卖(贷款房怎么卖)

现在房子价格昂贵,很多人难以一笔交清房款,所以都选择向银行贷款来购买房子。房子是自己一辈子的一件大事,所以说如果自己想要卖房子,那么如果有贷款是不是卖不了呢?其实不是的,今天小编就为大家介绍一下有房贷的房子怎么卖。

1、转按揭。经贷款银行同意后,将需要卖的房子的按揭贷款转让给买方就可以了,让买方继续偿还卖方按揭贷款。

2、申请提前还款。偿还完欠款,房屋的产权就重归于自己了,自己便可以将房子再出售出去。

3、买方支持房主提前还款。可以与买方进行协商,由其将银行剩下的欠款结清。

就像上面说的三种情况,都是可以把有房贷的房子卖出去。无论你选择哪种方式卖房子,在卖时候,应该要跟买家签订合同,一切按照合同来办,这样既可以保证自己的权益,也保证了对方权益,使得交易变得透明。