房屋抵押贷款申请条件是什么(房屋抵押贷款条件)

说到抵押房屋贷款,可能很多人都不会觉得陌生,不过抵押贷款买房与住房抵押贷款的含义完全不一样。抵押贷款买房可以吗?当然是不可以的,不过如果人们抵押房屋去做其他的事情,比如说做生意,那么房屋抵押贷款申请条件是什么呢?

1、在贷款到期日时的实际年龄一般通常是不超过65周岁的。

2、有正当的职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并且能够提供贷款人的认可房产抵押;房产共有人的认可及其有关借款及担保行为,并愿意承担相关的法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市的改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物人可以是借款人的本人或他人。以他人的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

房屋抵押贷款公司现在也很多,大家找公司办理抵押贷款之前,对该公司的的资质以及背景一定要限了解,确保公司的正规性,当然如果可以通过银行,建议大家就选择银行办理。