期房和现房的区别是什么(期房和现房的区别)

买房子对于一个家庭来讲是比较重要的一件事情,如果有买房打算的话,很多的朋友们都会先去房地产市场上了解一下,多了解一些相关的房产知识,比如房屋的买卖等。那么期房和现房的区别是什么呢?

1、从房价上看。期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看。期房的风险相对于现房要大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买期房可以获得更高的。因此,对于刚需自住的用户来说,现房可以说是更好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。

3、从居住的舒适度看。从配套设施上看,期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求,从现房来看,基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。

4、从户型上看。期房在户型上的选择空间比现房大,相对而言现房挑选的余地较小。

如果想要购买期房的话,建议大家一定要注意一下买房的细节问题,多了解一下房屋的相关产权,以上就是关于期房和现房的区别是什么的相关介绍,如果要购买房屋的话,购买期房的风险还是有一点大的,所以购房者一定要考虑清楚。