如何办理房子过户手续(过户流程)

过户我们买卖房屋的时候,非常关键的一个步骤,而且在过户的时候,一般根据相关的流程,而且在过户的时候,一定要准备好相关的材料,才能够让我们更好的去过户,过户结束之后这套房屋才会属于自己。那么如何办理房子过户手续呢?

1、首先选定购买的房屋签订买卖合同,交一部分房款后,就可以到房产交易办理房产过户手续。

2、到房产办理过户手续首先要登记,填写相关表格。如果家中有电脑,熟悉网签操作流程的话,可以先在网上网签登记后在到房产交易办理,可以提前约到号。因为房产交易办理的人很多,提前约号可以节省很多时间,缩短办理时间。

3、领到号以后,上交相关的材料,如果有证明的委托书也一起上交,房产交易审核完资料以后会给一张回执单,告诉具体缴纳税费的时间,缴纳完税费再到房产交易办理剩余的过户手续。

4、到税务部门缴纳过户手续的相关税费,拿到税费的缴纳凭证以后,回到房产交易继续办理。

5、手续办理完成以后,需要20日左右的等待时间,就可以拿着自己的证件去产权证窗口领取新的房产证。

现在房子过户是很常见的,也是大家必须要经历的一件事情,如果大家对于过户的知识不了解的话,千万不要盲目的去过户,不然会让自己过户的过程中带来麻烦。