买房子的步骤是什么(买房子的流程)

虽然买房听起来很简单,但是买房的流程步骤是比较复杂的,如果稍微的有一些不注意机会产生没有必要的麻烦,因此在买房之前最好是先了解清楚买房子的步骤是什么,如果不知道买房子的步骤是什么的你们一起往下看看吧。

1、验证房子的产权是关键:买房必须看到土地、房屋的关系是否清晰,没有遗留的纠纷,防止出售一个房间和两个房间;验证房子属性的完整性Sex、真实性、可靠性。

2、确认买方和卖方的合法身份,在第一次审查资格前签订房地产代理合同,看商业登记手续是否已经完成;审查另一方的委托授权,以确认另一方是卖方的合法代理人。

3、选中房子、后必看的程序无法简化,看到房子、签订合同后三步,将进入买房的实质阶段。具体来说:住房面积映射、住房价值评估、住房抵押贷款、住房财产转移、获得收据。

4、按照合同办理完所有手续后,买方和卖方将按合同条款交出房屋,并检查房屋内不能拆除的房屋装修及附属设施。并在接受后由买方接受。在获得房地产许可证之前,买方将无法支付房屋的全部金额。

上面就是关于买房子的步骤是什么的详细介绍,需要的朋友们可以参考了解一下。买房除了知道买房的步骤,还需要知道买房需要带哪些证件,还有要注意买房过程中的一些注意事项和细节,这样可以让你的买房流程可以更顺利的进行。