贷款买房时银行流水不够怎么办(银行流水不够怎么贷房贷)

大部分人买房,选择的都是向银行贷款,贷款要提供个人的收入证明和银行流水。银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力,收入证明中的月收入一般须覆盖月供的两倍。如果银行流水账单不符合标准,月收入不足以覆盖月供的两倍,贷款都会受阻。那么如果贷款买房时银行流水不够怎么办呢?

1、补充其他收入类证明。银行流水是一种收入类的证明文件,如果我们所提供的银行流水不够,可以补充其他材料来证明我们的收入是足够的。常见的如其他银行的流水、工作单位的收入证明、公积金缴存记录、完税证明等。当然,对于已婚的购房者,也可以提供配偶的银行流水辅助证明。

2、补充资产类证明。我们也可以通过补充资产类证明,来证明我们所持的资产足够覆盖负债。常见的资产类证明如银行存款、其他房产等。

3、增加共同借款人。我们也可以增加父母、配偶等直系亲属为共同借款人,以补充证明收入情况。但需要注意的是,追加共同借款人,银行就要对共借人的资质和负债进行审核了。

4、提高首付比例。增加首付款,我们需要申请的贷款额就随之降低了,需要的流水就不会那么高了。

5、延长贷款期限。延长贷款期限,贷款的月供金额就会随之降低,月供压力减少,需要的流水也会相应的减少。

以上就是贷款买房时银行流水不够怎么办的介绍了。市面上有些中介或机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果一旦被发现,购房人也是涉嫌骗贷,严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。