2021湖南公积金贷款政策是什么样的(湖南省公积金)

全国各地都有公积金贷款,各大银行也有针对性的业务,但是全国各地的公积金贷款政策是不一样的,所以你若想在某一个城市买房,申请用公积金贷款,首先需要了解的就是当地公积金贷款的新政,那2021湖南公积金贷款政策是什么样的呢?

1、恢复办理省内其他中心(含长、望、浏、宁)缴存职工在长沙购买自住房的异地贷款业务,异地贷款政策参照长沙中心贷款政策执行。

2、对于首次购买首套普通自住房的,住房公积金贷款的首付比例不得低于20%。

3、对于人均建筑面积尚未达到全市人均建筑住房面积标准的,再购买普通自住房的,首付比例由50%降低为40%,利率上浮10%。

4、购买精装修住房申请个人住房公积金贷款,所购房为家庭首套房的,首付比例不得低于40%,所购为家庭二套房的,首付比例不得低于50%。

5、将“借款人月偿还贷款本息额与借款人及其配偶月工资收入之比不得超过45%”调整为“借款人月偿还贷款本息额与借款人及其配偶月工资收入之比不得超过50%”。

6、借款人由代理机构代缴住房公积金的,如在本中心已正常缴存住房公积金24个月(含24个月)以上,且期间无断缴或转移的,可以免于提供社保缴交证明。

7、借款人配偶未缴交住房公积金和社保的,提供单位月收入证明及近一年银行工资卡流水,按实际情况确定收入。

8、取消再次申请住房公积金贷款须在前一笔住房公积金贷款结清后6个月后的时间限制。

从其调整公告与内容来看,湖南省住房公积金个人住房贷款限制整体被放松,但是也有个别地方有收紧,比如对于人均建筑面积尚未达到全市人均建筑住房面积标准的,再购买普通自住房的,首付利率上涨了,此举是为了更好地配合长沙楼市的限购政策。