房贷几年还清最划算(房贷几年内还清最划算)

房贷几年还清最划算呢?虽然房价在蹭蹭的往上涨,但是对于刚需族来说,买房还是头等大事,买房之前最关注的是房价,在买房之后,就要考虑房贷了,对于手头宽裕的购房者来说,可以一次性付款,毕竟利息也是钱啊,而对于大部分人来说还是以贷款买房为主,贷款就要考虑到贷款几年这个问题了。

1、消费观念的影响。现在年轻人买房,有很大一部分人是需要依靠父母的,而老一辈的思想也比较保守,都会在有足够的资金的条件下才去进行买房,而对于年轻人来说,都有超前的消费理念,对于消费贷款理念也不排斥,愿意去消费比自己拥有资金高的东西,对于买房,很多年轻人都是贷款买房,有的还贷款买两套房,所以一般选择贷款年限,可消费观念也是有很大关系的。

2、明确贷款原则。在贷款买房的时候,确定下房子的总价之后,都会进行利率计算,让买房的人知道每个月该还多少钱,房贷利息计算是有特定的计算公式的,大家应该都知道贷款时间越长,那么利息也就越多,那么在房子总价上还需要多花钱,相反,贷款时间越短,那么利息也就越少,但是每个月需要还款金额也就越高。所以贷款20年肯定要比贷款10年还得多,但是贷款10年压力也很大。

3、通货膨胀的影响。其实贷款的利率和通货膨胀也是有很大关系的,这是很少有人可以注意到的事情,银行的利率并不是一成不变的,一般人为了少花点钱,早点结束房贷的压力,宁愿每个月多花点钱,选择了10年贷款,在通货膨胀时期中,钱也会越来越不值钱了,当然房子不会受到通货膨胀的影响,也许在多年之后,钱不值钱了,但是房子的资金却没有任何变化。

无论你是选择贷款几年,主要看自己能够承受多大的经济压力,如果觉得房子并不是必需品,也可以租房,当然现在租房也很贵,如果想要一个家,在经济不宽裕的情况下依然买房了,那么就努力赚钱吧,将买房的压力转化为动力。