开发商不给办房产证怎么办(开发商不给办房产证怎么办)

购房者在购买了房屋之后就会开始关心什么时候能拿到房产证了,房产证的重要性相信大家都知道,购买商品房以后,要办理房产证既可以自己办理也可以委托开发商统一办理,那么要是开发商不给办房产证怎么办呢?

1、按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。

开发商没有如期办理房产证的原因有很多,如果房屋购买地对购房者自行办理房产证做出了相同规定,那么在开发商不给办房产证时,购房者可以自行办理房产证。