买房签合同需要注意哪些事项(购房合同注意事项)

不管是买新房还是买二手房,购房者和售房者都是需要签订购房合同的,购房合同是购房者和售房者之间房产交易的重要凭证。购房合同的重要性相信大家都很清楚,所以购房者千万不能忽视了小细节,要仔细看好自己的购房合同,那买房签合同需要注意哪些事项呢?

1、不能网签,备案的不能签,不能付款。能网签,不能备案的也别签,必须是网签加备案才能签。

2、先确认夫妻双方征信有没有问题,征信最好打印出来让售员看看,签了合同,因为征信出现问题就不好退了,只能付全款,合同有这一条。

3、问清贷款银行利息,一般银行越小利息越低,别让售楼员选,自己选,别被忽悠了。

4、合同一定要跟成交价格一致,不然一定有猫腻,如果后期出现问题会很麻烦,可能会少收到钱。

5、给开发商交的每一笔钱都要索要发票,这是证据。

相信大家看完以上知识后,对于买房时,应该注意哪些合同问题已经很清楚了,那么大家要灵活应对各种突发情况,如果合同有问题就及时跟卖方协商解决,如若不然,就拿起法律武器,保护自身合法权益。