不交契税的后果有什么(房子买了3年没交契税)

有不少的人在购买房屋的时候都是首次购买,所以有些人就不知道买房的时候还需要去缴纳契税,但是购买房屋的时候缴纳契税是每位购房者都应该去做的事情,并且不按时缴纳契税的危害也是很大的,那么不交契税的后果有什么呢?

1、办理不了产权登记证书。对于想要购买房子的人来说,当自己在购买房屋的时候就需要去缴纳契税,当购房者在缴纳了契税之后,收税机关会交付两份凭证:一份是税单,类似于收据。税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,而且税单也会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用,另一份就是完税证,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产,也就是说,如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2、提取住房公积金时可能会需要。一般情况下,购房者在买房的时候如果需要提取自己的住房公积金都是不需要契税完税证明的(包括税单或者完税证),一般只需购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。但是如果不动产权证尚未核发的,可能会要求提供契税完税证明,但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。

3、不能上户口。如果购房者在购买房屋的时候没有去缴纳契税,那么购房者的产权证肯定就会一直办不下来,如果购房者所购买的房子没有产权证,那么该住房就会有很多限制,比如不能上户口,不能出售。最重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年,是否满五年税负相差很大,因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。

以上就是关于不交契税的后果有什么的介绍了,通过上面文章的介绍看得出来,如果大家在购买房屋的时候要及时去缴纳契税,否则对于购房者来说非常重要的产权证就会办理不了。