什么是商业贷款，个人住房贷款

商业贷款主要是用于补充工业和商业企业的周转资金的贷款，又称为个人住房贷款。一般为短期内贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但是也有少许长期贷款。这种贷款是商业银行贷款的主要构成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。以上就是什么是商业贷款相关内容。

商业贷款可以用公积金余额提前还款吗

商业贷款提前还款时可以提取公积金余额。公积金一般只可以用于申请房贷或者别的与房屋相关的符合条件的，还商业贷款房贷归属于公积金余额提起的标准。用户首先需要去公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务，然后选择一个年冲方法就可以了。公积金还款对冲交易业务办理成功之后，还款时系统就会自动从用户的公积金账户中一次性扣除所需要的还款本金，之后会重新计算到后面的月供之中，之后用户只需要依据重新计算出的还款月供准时还款就可以。

公积金办理房贷还款业务时，除开有年对冲交易还款方法以外，还有一个月冲还款方法。假如是选择月冲还款的话，操作系统是每一个月是从用户的公积金账户中扣减一定的金额还款当月的应还本息，与年冲方式不同。在还款扣费时，当公积金中余额不足时，之后系统会从用户绑定的银行卡上扣费。

商业贷款可以提前还款吗

商业贷款是可以提前还款的。可是依照银行的规定来看，房贷申请者需要还款满一定限期之后才能提前还款。并且办理提前还款业务还可能会产生一些违约金，不一样银行违约金的扣除规范是不一样的。换句话说，商业贷款可以提前还款，可是需要在还足一定的期限后才可办理，并且需要支付一定的违约金。需要注意的是，提前还款的借款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并承诺还款日期。除此之外，在选择提前还款之前，申请者需要了解个人房贷利息是上涨了，还是下调了。本文主要写的是什么是商业贷款有关知识点，内容仅作参考。